JAVNI POZIV za prodaju nepokretnosti prikupljanjem ponuda u okviru DUP-a „Dolovi III“ – izmjene i dopune
Na osnovu Zakona o državnoj imovini („Sl.list CG“ br.21/09, 40/11, 23/25 i 160/25), Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini („Sl. list CG“ br. 44/10), Uredbe o prodaji akcija i imovine putem tendera („Sl.list RCG 65/03“) i Odluke o prodaji nepokretnosti u okviru DUP-a „Dolovi III“ – izmjene i dopune („Sl.list CG- opštinski propisi br.13/26 ), Direkcija za imovinu opštine Pljevlja, objavljuje
JAVNI POZIV
za prodaju nepokretnosti prikupljanjem ponuda u okviru DUP-a „Dolovi III“ – izmjene i dopune
PREDMET PRODAJE:
Opština Pljevlja, kao nosilac prava raspolaganja na nepokretnostima u okviru DUP-a „Dolovi III“ – izmjene i dopune, oglašava prodaju:
1.1 Katastarske parcele br.5176/72, po načinu korišćenja “građevinska parcela“ u površini od 361,00m2, upisana u list nepokretnosti br.3173 KO Pljevlja, svojina Crna Gora sa pravom raspolaganja Opštine Pljevlja, koja čini urbanističku parcelu br.250, planirane namjene-stanovanje male gustine, po početnoj minimalnoj cijeni od 21,00 /m2, odnosno po ukupnoj početnoj minimalnoj cijeni od 7.581,00 eura , parcela je komunalno opremljena, zemljani radovi – iskop nisu obaveza opštine ;
1.2 Katastarske parcele br.5176/73, po načinu korišćenja “građevinska parcela“ u površini od 340,00m2, upisana u list nepokretnosti br.3173 KO Pljevlja, svojina Crna Gora sa pravom raspolaganja Opštine Pljevlja, koja čini urbanističku parcelu br.251, planirane namjene-stanovanje male gustine, po početnoj minimalnoj cijeni od 21,00 /m2, odnosno po ukupnoj početnoj minimalnoj cijeni od 7.140,00 eura , parcela je komunalno opremljena, zemljani radovi – iskop nisu obaveza opštine.
Obračun naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta utvrdiće se u skladu sa važećom Odlukom o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta opštine Pljevlja.
OPŠTI I POSEBNI USLOVI
Pravo učešća na oglasu imaju domaća i strana fizička i pravna lica. Obaveza učesnika je da uz ponudu prilože dokaz o uplati depozita na ž.r.br. 535-6558-96 Budžet opštine Pljevlja kod Prve bankeu visini od 10% od ukupnog početnog iznosa minimalne cijene nepokretnosti ili garanciju banke bez prigovora i naplativu na prvi poziv za iznos depozita i sa naznakom „sredstva depozita za učešće u postupku prodaje“.
Učesnici postupka su obavezni da dostave lične podatke za fizička lica ( ime i prezime, adresa stanovanja, matični broj, odnosno broj lične karte), a za pravna lica naziv i sjedište, dokaz – rješenje o registraciji sa izvodom iz CRPS (ne stariji od 30 dana) za domaća lica, a za strana lica dokaz o registraciji nadležnog organa matične države stranog pravnog lica, dokaz o solventnosti, odnosno garanciju banke učesnika postupka prikupljanja ponuda. Ime i prezime direktora odnosno zakonskog zastupnika pravnog lica, ovlašćenje kao i punomoćje za učestvovanje u postupku.
Pismena ponuda treba da sadrži tačan naziv i adresu ponuđača, oznaku nepokretnosti na koju se ponuda odnosi, ponuđeni iznos naknade za nepokretnost koja je predmet prodaje, a na koju se ponuda odnosi, broj žiro računa za vraćanje depozita, pečat i potpis ovlašćenog lica za pravno lice odnosno potpis ponuđača za fizičko lice.
Pismene ponude sa traženim dokumentima podnose se Direkciji za imovinu opštine Pljevlja – za Komisiju za sprovođenje postupka za prodaju nepokretnosti ul. Kralja Petra I br. 36 u zapečaćenoj koverti sa naznakom „Za prikupljanje ponuda, po Javnom pozivu br. 11-430/26-326/1 ne otvaraj prije roka za otvaranje ponuda“ sa naznakom broja urbanističke parcele najkasnije do dana 16.10.2026. godine, kao zadnjeg dana predaje, putem pošte ili neposredno na Građanski biro opštine Pljevlja. Neblagovremene i nepotpune ponude smatraće se nevažećim.
NAČIN I USLOVI PLAĆANJA
Ponuđač koji ponudi najveću cijenu nepokretnosti, odnosno ponuđač koji je jedini učesnik postupka sa ponuđenom minimalnom cijenom, smatra se najpovoljnijim ponuđačem i proglašava se za kupca. Cijena nepokretnosti plaća se u cjelini, odjednom (sa uračunatim depozitom), a prije zaključenja Ugovora o kupoprodaji. Sve troškove oko prenosa vlasništva snosi kupac.
Nakon konačnosti Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača isti je dužan da sa Opštinom Pljevlja zaključi Ugovor o kupoprodaji u roku od 30 dana kod nadležnog notara. Ugovor o kupoprodaji pored elemenata koji propisuje Zakon o obligacionim odnosima treba da sadrži elemente koje propisuje Uredba o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini.
Učesnicima postupka čije ponude nijesu prihvaćene uplaćeni depozit biće vraćen u roku od 7 dana od dana odabira ponuđača.
Ukoliko učesnik postupka sa najpovoljnijom ponudom odustane od ponude nakon otvaranja ponuda ili prije, gubi pravo na povraćaj depozita, a postupak za prodaju nepokretnosti se proglašava neuspjelim i ponovo oglašava. Takođe, u slučaju da se ne prijavi nijedan ponuđač Javni poziv se proglašava neuspjelim i ponovo oglašava. U slučaju da dva ili više ponuđača dostave istu visinu cijene u ponudi prednost će imati onaj ponuđač čija je ponuda ranije zavedena u Građanskom birou opštine Pljevlja. Takođe, ukoliko učesnik postupka prikupljanja ponuda, koji je ponudio najpovoljniju cijenu i koji je izabran kao najpovoljniji ponuđač, odustane ili ne zaključi Ugovor o kupoprodaji u predviđenom roku gubi pravo na povraćaj sredstava depozita i pravo učešća u ponovnom postupku oglašavanja, a prodavac ima pravo da zaključi ugovor o kupoprodaji sa drugim ponuđačem koji je ponudio drugu najveću cijenu.
SPROVOĐENJE POSTUPKA PRIKUPLJANJEM PONUDA
Otvaranje ponuda od strane Komisije za sprovođenje postupka, u prisustvu ponuđača, održaće sedana 20.10.2026.godine, sa početkom u 12 časova u maloj sali Skupštine opštine Pljevlja, ul. Kralja Petra I ( zgrada bivše SDK-a).
Obavještenje o rezultatima postupka Komisija dostavlja učesnicima postupka u roku od 8 dana od dana otvaranja ponuda. Učesnici u postupku imaju pravo prigovora Komisiji u roku od 5 dana od dana dobijanja obavještenja o rezultatima postupka. Odluka Komisije po prigovoru je konačna.
Svi zainteresovani, za informacije u vezi nepokretnosti koja je predmet prodaje, mogu se obratiti Direkciji za imovinu opštine Pljevlja.
Kontakt telefon
069 302 214
Broj: 11-430/26-326/1
Pljevlja, 05.10.2026.godine
OPŠTINA PLJEVLJA
– DIREKCIJA ZA IMOVINU –