ЈАВНИ ПОЗИВ за продају непокретности прикупљањем понуда у оквиру ДУП-а „Потрлица“ – измјене и допуне

1. септембар 2026. Сања Котлаја 366 Виеwс

На основу Закона о државној имовини („Сл.лист ЦГ“ бр.21/09, 40/11, 23/25 и 160/25), Уредбе о продаји и давању у закуп ствари у државној имовини („Сл. лист ЦГ“ бр.44/10), Уредбе о продаји акција и имовине путем тендера („Сл.лист РЦГ 65/03“) и Одлуке о продаји непокретности у оквиру ДУП-а „Потрлица“ – измјене и допуне („Сл.лист ЦГ- општински прописи бр.36/26 ), Дирекција за имовину општине Пљевља, објављује

ЈАВНИ ПОЗИВ

за продају непокретности прикупљањем понуда у оквиру ДУП-а „Потрлица“ – измјене и допуне

ПРЕДМЕТ ПРОДАЈЕ:

Општина Пљевља, као носилац права располагања на непокретностима у оквиру ДУП-а „Потрлица“ – измјене и допуне, оглашава продају:

1.1 Катастарске парцеле бр.2806/19, по начину коришћења грађевинска парцела, површине 387,00м2, уписана у листу непокретности бр.3170 КО Пљевља, својина Црна Гора са правом располагања Општине Пљевља, која чини урбанистичку парцелу бр.394, планиране намјене-становање мале густине, по почетној минималној цијени од 45,00 еура /м2, односно по укупно почетној минималној цијени од 17.415,00 еура, парцела је комунално опремљена, земљани радови – ископ нису обавеза општине;

1.2 Катастарске парцеле бр.2806/20, по начину коришћења грађевинска парцела, површине 312,00м2 и катастарске парцеле бр.4816/36, по начину коришћења грађевинска парцела, површине 152,00м2 уписане у лист непокретности бр.3170 КО Пљевља, својина Црна Гора са правом располагања Општине Пљевља, које чине урбанистичку парцелу бр.395, планиране намјене-становање мале густине, по почетној минималној цијени од 45,00 еура /м2, односно по укупно почетној минималној цијени од 20.880,00 еура. Предметне катастарске парцеле продају се као јединствена цјелина, јер чине урбанистичку парцелу бр.395. Парцела је комунално опремљена, земљани радови – ископ нису обавеза општине.

Обрачун накнаде за комунално опремање грађевинског земљишта утврдиће се у складу са важећом Одлуком о накнади за комунално опремање грађевинског земљишта општине Пљевља.

ОПШТИ И ПОСЕБНИ УСЛОВИ

Право учешћа на огласу имају домаћа и страна физичка и правна лица. Обавеза учесника је да уз понуду приложе доказ о уплати депозита на ж.р.бр. 535-6558-96 Буџет општине Пљевља код Прве банкеу висини од 10% од укупног почетног износа минималне цијене непокретности или гаранцију банке без приговора и наплативу на први позив за износ депозита и са назнаком „средства депозита за учешће у поступку продаје“.

Учесници поступка су обавезни да доставе личне податке за физичка лица ( име и презиме, адреса становања, матични број, односно број личне карте), а за правна лица назив и сједиште, доказ – рјешење о регистрацији са изводом из ЦРПС (не старији од 30 дана) за домаћа лица, а за страна лица доказ о регистрацији надлежног органа матичне државе страног правног лица, доказ о солвентности, односно гаранцију банке учесника поступка прикупљања понуда. Име и презиме директора односно законског заступника правног лица, овлашћење као и пуномоћје за учествовање у поступку.

Писмена понуда треба да садржи тачан назив и адресу понуђача, ознаку непокретности на коју се понуда односи, понуђени износ накнаде за непокретност која је предмет продаје, а на коју се понуда односи, број жиро рачуна за враћање депозита, печат и потпис овлашћеног лица за правно лице односно потпис понуђача за физичко лице.

Писмене понуде са траженим документима подносе се Дирекцији за имовину општине Пљевља – за Комисију за спровођење поступка за продају нпокретности ул. Краља Петра И бр.36 у запечаћеној коверти са назнаком „За прикупљање понуда по јавном позиву бр. 11-430/26-292/1 не отварај прије рока за отварање понуда“ са назнаком броја урбанистичке парцеле најкасније до дана 16.09.2026. године, као задњег дана предаје, путем поште или непосредно на Грађански биро општине Пљевља. Неблаговремене и непотпуне понуде сматраће се неважећим.

НАЧИН И УСЛОВИ ПЛАЋАЊА

Понуђач који понуди највећу цијену непокретности, односно понуђач који је једини учесник поступка са понуђеном минималном цијеном, сматра се најповољнијим понуђачем и проглашава се за купца. Цијена непокретности плаћа се у цјелини, одједном (са урачунатим депозитом), а прије закључења Уговора о купопродаји. Све трошкове око преноса власништва сноси купац.

Након коначности Одлуке о избору најповољнијег понуђача исти је дужан да са Општином Пљевља закључи Уговор о купопродаји у року од 30 дана код надлежног нотара. Уговор о купопродаји поред елемената који прописује Закон о облигационим односима треба да садржи елементе које прописује Уредба о продаји и давању у закуп ствари у државној имовини.

Учесницима поступка чије понуде нијесу прихваћене уплаћени депозит биће враћен у року од 7 дана од дана одабира понуђача.

Уколико учесник поступка са најповољнијом понудом одустане од понуде након отварања понуда или прије, губи право на повраћај депозита, а поступак за продају непокретности се проглашава неуспјелим и поново оглашава. Такође, у случају да се не пријави ниједан понуђач Јавни позив се проглашава неуспјелим и поново оглашава. У случају да два или више понуђача доставе исту висину цијене у понуди предност ће имати онај понуђач чија је понуда раније заведена у Грађанском бироу општине Пљевља. Такође, уколико учесник поступка прикупљања понуда, који је понудио најповољнију цијену и који је изабран као најповољнији понуђач, одустане или не закључи Уговор о купопродаји у предвиђеном року губи право на повраћај средстава депозита и право учешћа у поновном поступку оглашавања, а продавац има право да закључи уговор о купопродаји са другим понуђачем који је понудио другу највећу цијену.

СПРОВОЂЕЊЕ ПОСТУПКА ПРИКУПЉАЊЕМ ПОНУДА

Отварање понуда од стране Комисије за спровођење поступка, у присуству понуђача, одржаће седана 18.09.2026.године, са почетком у 12 часова у малој сали Скупштине општине Пљевља, ул. Краља Петра И ( зграда бивше СДК-а).

Обавјештење о резултатима поступка Комисија доставља учесницима поступка у року од 8 дана од дана отварања понуда. Учесници у поступку имају право приговора Комисији у року од 5 дана од дана добијања обавјештења о резултатима поступка. Одлука Комисије по приговору је коначна.

Сви заинтересовани, за информације у вези непокретности које су предмет продаје, могу се обратити Дирекцији за имовину општине Пљевља.

Контакт телефон

069 302 214

Број: 11-430/26-292/1

Пљевља, 31.08.2026.године

ОПШТИНА ПЉЕВЉА

– ДИРЕКЦИЈА ЗА ИМОВИНУ –